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二手房房貸計算器

房貸計算器(*號部分在頁面下方有備注說明)

請您填寫

還款方式：

等額本息* 等額本金*

貸款類別：

計算方式：

根據面積、單價計算
根據貸款總額計算

貸款總額：

萬元

商業貸款：

萬元

公積金：

萬元

按揭年數：

貸款利率：

公積金：

商業：

*等額本息還款法：: 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
*等額本金還款法：: 將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
注：: 1. 二手房的貸款年限受貸款客戶的年齡及購買房屋的房齡影響。關于貸款額度、月供、利率等信息可以咨詢愛心房產門店經紀人。
2. 北京公積金貸款最高額度受個人信用等級影響，個人信用等級AAA級最高額度為104萬，AA級最高額度為92萬，A級最高額度為80萬。
3. 對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。